良い業者の見分け方はありますか？

工事が完了後も保証期間が満了するまでのお付き合いとなりますので経営状態・施工実績・メンテナンス体制等が判断基準となると思います。 また、入居者様が生活されている中での工事となりますので入居者様の窓口となります現場所長の人柄も重要と思われます。

長期修繕計画とは何ですか？

一般的にマンション等の建物は概ね10から15年ごとに大規模な修繕工事が必要とされています。 この修繕工事を適時でより良い内容にし、効率よく進める為に立てる計画の事です。

工事に適した季節はありますか？

特にはありません。 但し、工事期間中はエアコンの使用や窓の開閉を控えて頂く場合が御座いますので、真夏・真冬は避けた方が入居者様の負担が少ないと思われます。

大規模修繕工事はなぜ必要なのですか？

建物は雨・風等の自然気象や地震などの災害によるより経年による劣化にさらされています。 それらの劣化速度を緩める・元に戻す為に大規模修繕工事は必要となります。

無償診断とはどんなことをするのですか？

ひび割れや塗装の退色・防水層の劣化状況を調査する為、目視・触診・打診等の診断を行います。 また、塗膜付着強度測定等特殊な機械を使った診断も可能です。

大規模修繕工事をしたくてもお金が足りません。いい方法はありますか？

いくつか御座います。 ・工事内容を早急に対処が必要な項目に絞る方法 ・金融機関から借り入れる方法 ・分譲マンションに限りますが、区分所有者から臨時で修繕費を集める方法等が御座います。

入居者説明会とは何ですか？

基本的には、工事の概要・注意点・意義等を入居者様に説明させて頂く会です。

工事中に起こりやすい問題はどんなことですか？

最も多いのはベランダ面での内容となり、特に私物の移動に関する事です。 これらの問題を事前に防ぐ為に着工前に入居者説明会を開催させて頂きます。

近所に迷惑はかかりませんか？

騒音等の対策を講じても完全に防ぐ事が出来ない場合があり、ご迷惑をお掛けしてしまいます。 その為、着工前に近隣挨拶をさせて頂き工事へのご理解を頂き、工事着工させて頂きます。

工事内容（仕様等）はどのように決めればいいですか？

診断の結果や建物の条件・既存の状態等を踏まえて、診断業者やメーカーに相談される事が良いと思われます。 また、診断業者やメーカーが分からない際は、弊社までお気軽にご連絡下さい。